TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO
El acceso y uso del sitio web implica la aceptación plena y sin reservas de los presentes Términos y Condiciones.
SAQRO Construcción – Inmobiliaria
Última actualización: Noviembre 2025
1. Información del Responsable
El presente sitio web es administrado por:
Nombre comercial: SAQRO Construcción – Inmobiliaria
Nombre legal: Guillermo Lorenzo Flores Méndez
(Persona Física con Actividad Empresarial)
RFC: FOMG920430E89
Domicilio fiscal: Autopista Méx.-Qro. Km 209, Int. 50, Col. Quinta Balaustradas, Querétaro, México
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono de contacto: 442 157 9412
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2. Objeto del Sitio Web
El sitio web de SAQRO Construcción – Inmobiliaria tiene como finalidad:
• Informar sobre proyectos de construcción propios y de terceros.
• Ofrecer servicios de construcción, administración de obra, gestoría, trámites y diseño arquitectónico.
• Promocionar y comercializar inmuebles en venta y preventa.
• Recibir datos de contacto de usuarios interesados en los servicios o propiedades.
SAQRO no ofrece servicios de renta inmobiliaria a través de este sitio.
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3. Servicios Ofrecidos
SAQRO Construcción – Inmobiliaria realiza, entre otros, los siguientes servicios:
1. Construcción de proyectos propios y de terceros.
2. Comercialización inmobiliaria: venta, preventa y asesoría para adquisición de inmuebles.
3. Administración de obra.
4. Gestoría, trámites y servicios de diseño arquitectónico.
Los servicios están sujetos a disponibilidad, requisitos legales, disponibilidad de recursos y firma de los contratos correspondientes.
Entiéndase por proyecto: un conjunto de servicios profesionales que pueden incluir, de forma enunciativa mas no limitativa, levantamientos, estudios preliminares, diseño arquitectónico, elaboración de planos, renders, especificaciones técnicas, presupuestos, trámites relacionados y, en su caso, supervisión o coordinación de obra, desarrollados por SAQRO para un Cliente en relación con un inmueble específico
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4. Ofertas, Promociones y Preventas
Con el fin de evitar malentendidos o interpretaciones inadecuadas, SAQRO establece que:
1. Las ofertas, descuentos de preventa y regalos (TV, electrodomésticos, persianas u otros):
• Se otorgan exclusivamente dentro del periodo de vigencia especificado en cada promoción.
• Son válidos únicamente para ciertos modelos, zonas, fechas o condiciones previamente establecidas.
• Requieren firma de contrato o apartado para hacerse válidas.
2. Las promociones NO son retroactivas ni acumulables, salvo que se indique lo contrario por escrito.
3. La disponibilidad de unidades en preventa está sujeta a cambios sin previo aviso.
4. SAQRO se reserva el derecho de modificar o descontinuar cualquier promoción en cualquier momento, respetando lo pactado con clientes que ya hayan apartado o firmado contrato dentro del plazo establecido.
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5. Renders, Planos y Material Publicado
Toda la información publicada en este sitio, incluyendo renders, planos, imágenes conceptuales, precios, especificaciones técnicas o características de proyectos:
• Es meramente ilustrativa.
• Puede cambiar sin previo aviso.
• No constituye una oferta vinculante hasta que el cliente formalice la compra mediante contrato por escrito.
Los precios mostrados pueden variar por inflación, disponibilidad de materiales, modificaciones del proyecto o políticas comerciales.
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6. Limitación de Responsabilidad
SAQRO no será responsable por:
1. Errores tipográficos, omisiones o actualizaciones pendientes en la información del sitio.
2. Contenidos proporcionados por terceros, como calculadoras externas, plataformas de contacto o sistemas de publicidad.
3. Problemas derivados del uso del sitio web, fallos en servidores, interrupciones de internet o actos fuera del control de SAQRO.
4. Decisiones de inversión o compra realizadas por el usuario sin corroborar la información directamente con un asesor autorizado.
El usuario acepta que toda operación inmobiliaria debe formalizarse mediante documentos legales, y que el sitio es solo de carácter informativo.
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7. Información Recabada (Formulario y Datos del Usuario)
El sitio recopila:
• Nombre
• Teléfono
• Correo electrónico
• Mensaje o consulta
• Opcionalmente: monto disponible para compra o inversión, tipo de crédito (Infonavit, bancario u otros)
Además, el sitio puede utilizar:
• Cookies de funcionamiento y analíticas
• Facebook Pixel
• Google Analytics
Estos datos se utilizan exclusivamente para:
• Brindar atención al usuario
• Dar seguimiento a solicitudes
• Enviar información sobre propiedades o servicios
• Mejorar la experiencia de navegación
• Medir resultados de campañas publicitarias
SAQRO no solicita información financiera, bancaria o datos sensibles distintos a los mencionados sin consentimiento previo.
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8. Uso del Sitio Web
El usuario se compromete a:
• Brindar información veraz en los formularios.
• No utilizar el sitio de manera fraudulenta o con fines ilegales.
• No copiar ni distribuir el contenido del sitio sin autorización.
SAQRO puede restringir el acceso a usuarios que incumplan estas reglas.
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9. Propiedad Intelectual
Todos los contenidos del sitio, incluyendo logotipos, textos, imágenes, diseños arquitectónicos y materiales publicitarios son propiedad de SAQRO, salvo que se indique lo contrario.
Queda prohibida su reproducción, distribución o modificación sin autorización por escrito.
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10. Jurisdicción Aplicable
Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes aplicables en:
• El Estado de Querétaro
• La legislación federal de los Estados Unidos Mexicanos
Cualquier controversia será resuelta por tribunales competentes en la ciudad de Querétaro.
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11. Chatbot Mar-IA
El chatbot disponible en este sitio web, identificado como Mar-IA, tiene la función exclusiva de proporcionar información general y asistir en la orientación básica para usuarios. No está diseñado ni autorizado para tomar decisiones finales en nombre de SAQRO, incluyendo pero no limitado a decisiones sobre ventas, precios, términos contractuales, garantías o cualquier otro compromiso legal o comercial.
Toda decisión definitiva relacionada con contratos, compras, precios, promociones u otros aspectos vinculantes debe ser realizada exclusivamente por personal autorizado de SAQRO, quien será responsable de validar y formalizar dichas acciones.
SAQRO no se responsabiliza por interpretaciones, recomendaciones o sugerencias generadas automáticamente por el chatbot, ni por cualquier acción tomada basándose únicamente en la información proporcionada por esta herramienta.
Esta disposición tiene el propósito de aclarar el alcance y las limitaciones del chatbot para proteger tanto a los usuarios como a SAQRO frente a posibles malentendidos, errores o daños derivados del uso de tecnologías automatizadas.
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12. Aceptación
El uso del sitio implica la aceptación total de estos Términos y Condiciones.
Si el usuario no está de acuerdo, debe abstenerse de utilizar el sitio web.